14.06.2014, 16:08:50
Hallo AnAn,
auch ich habe Deine Anfrage zunächst für einen verspäteten Aprilscherz gehalten. Um es unmissverständlich auszudrücken: Soviel Blauäugigkeit macht einfach fassungslos! Und Dein zweiter Beitrag macht es nicht besser: Die Ironie von Heinz scheint spurlos und unverstanden an Dir vorüber gerauscht zu sein. :nowink:
Deshalb jetzt mal ernsthaft:
1. Wenn Ihr Euch da zwei Objekte anschauen wollt, dann schaut sie Euch doch einfach erst einmal an und entscheidet selbst, ob irgendeines davon Euren Vorstellungen und Eurem Geldbeutel entspricht. Alles andere kommt hinterher.
2. Aber auch der schönste Traum erspart nicht die Auseinandersetzung mit der Realität und den Aufbau einer eigenen Kompetenz. Dazu musst Du Dich zumindest der Mühe des Lesens unterziehen. Grundlegende Infos über Immobilienerwerb und -besitz findest Du bei www.partnerbiz.net. Wegen der aktuellen Problematik auf dem griechischen Immobilienmarkt (Transaktionskosten, Einheitswert etc.) findest Du ganz viele Informationen in www.griechenland-blog.gr. Und zur gegenwärtigen Steuerproblematik insbesondere für Steuerausländer (Einkommenssteuer, Immobiliensteuer) findest Du ganz viel hier im eigenen Forum. Ich würde das mal als "Hausaufgaben machen" bezeichnen. Das erspart Dir und anderen manche unnötige Frage und Missverständnisse.
3. Du hast in einem früheren Beitrag mal erwähnt, dass Ihr keinerlei Griechisch sprecht. Deshalb ein ganz dringender Rat: Sucht Euch einen ortsansässigen Rechtsanwalt, mit dem Ihr Euch sprachlich verständigen könnt. Gleiches gilt unter Umständen für einen Baugutachter, der aber auch durch einen solchen Anwalt beauftragt werden kann. Die Honorare sind angesichts der Gesamtkosten Eures Projekts und der Fehler, die Ihr dabei machen könnt, wahrscheinlich vernachlässigbar.
4. Und ein kleiner Hinweis zu Deinem ersten Objekt: Was soll das denn heißen, dass "eine Bauabnahme" erfolgt ist? Liegt eine gültige Baugenehmigung vor? Sind Architekt und Bauunternehmer bezahlt? Sind die Sozialversicherungskosten für die Bauarbeiter abgeführt worden? Ist die Mehrwertsteuer an das zuständige Finanzamt abgeführt worden? Wie sieht es mit der Stromversorgung aus?
Viel Spaß bei den Hausaufgaben.
mile:
auch ich habe Deine Anfrage zunächst für einen verspäteten Aprilscherz gehalten. Um es unmissverständlich auszudrücken: Soviel Blauäugigkeit macht einfach fassungslos! Und Dein zweiter Beitrag macht es nicht besser: Die Ironie von Heinz scheint spurlos und unverstanden an Dir vorüber gerauscht zu sein. :nowink:
Deshalb jetzt mal ernsthaft:
1. Wenn Ihr Euch da zwei Objekte anschauen wollt, dann schaut sie Euch doch einfach erst einmal an und entscheidet selbst, ob irgendeines davon Euren Vorstellungen und Eurem Geldbeutel entspricht. Alles andere kommt hinterher.
2. Aber auch der schönste Traum erspart nicht die Auseinandersetzung mit der Realität und den Aufbau einer eigenen Kompetenz. Dazu musst Du Dich zumindest der Mühe des Lesens unterziehen. Grundlegende Infos über Immobilienerwerb und -besitz findest Du bei www.partnerbiz.net. Wegen der aktuellen Problematik auf dem griechischen Immobilienmarkt (Transaktionskosten, Einheitswert etc.) findest Du ganz viele Informationen in www.griechenland-blog.gr. Und zur gegenwärtigen Steuerproblematik insbesondere für Steuerausländer (Einkommenssteuer, Immobiliensteuer) findest Du ganz viel hier im eigenen Forum. Ich würde das mal als "Hausaufgaben machen" bezeichnen. Das erspart Dir und anderen manche unnötige Frage und Missverständnisse.
3. Du hast in einem früheren Beitrag mal erwähnt, dass Ihr keinerlei Griechisch sprecht. Deshalb ein ganz dringender Rat: Sucht Euch einen ortsansässigen Rechtsanwalt, mit dem Ihr Euch sprachlich verständigen könnt. Gleiches gilt unter Umständen für einen Baugutachter, der aber auch durch einen solchen Anwalt beauftragt werden kann. Die Honorare sind angesichts der Gesamtkosten Eures Projekts und der Fehler, die Ihr dabei machen könnt, wahrscheinlich vernachlässigbar.
4. Und ein kleiner Hinweis zu Deinem ersten Objekt: Was soll das denn heißen, dass "eine Bauabnahme" erfolgt ist? Liegt eine gültige Baugenehmigung vor? Sind Architekt und Bauunternehmer bezahlt? Sind die Sozialversicherungskosten für die Bauarbeiter abgeführt worden? Ist die Mehrwertsteuer an das zuständige Finanzamt abgeführt worden? Wie sieht es mit der Stromversorgung aus?
Viel Spaß bei den Hausaufgaben.
mile: