22.11.2002, 12:44:58
Jassu Gine,
aus meinen Erfahrungen heraus, steigen im Moment die Preise recht drastisch an in ganz Kreta. Ich kann nur etwas über die Preise aussagen in der Gegend von Elounda-Agios Nikolaos und in der Gegend um Kalives. Vor zwei Jahren waren Grundstücke in Kalives wesentlich billiger als in Agios, aber im letzten Jahr haben sich die Preise angepasst.
Man kann generell nur sagen, je besser der Blick aufs Meer, desto teurer der Quadratmeter, je weiter außerhalb, desto billiger.
Als Besipiel nehme ich Elounda (zwar der teuerste Fleck, aber trotzdem typisch). In Elounda und direkt am Meer gibt es Quadratmeterpreise von 80 Euro aufwärts (speziell das Gelände hinter den Nobel-Hotels). In Richtung Hinterland (Kato-, Pano Elounda und Pines) fallen die Preise. Man ist im Mittel bei ca. 40 Euro ( 30 - 70) außerhalb von Elounda unterhalb des Berges. In Pines auf dem Berg (Meer und Elounda nicht mehr zu Fuß erreichbar, aber herrliche Aussicht) werden zur Zeit 12 - 25 Euro verlangt. Man sollte aber beachten, man braucht mindestens immer 2000 m² (eher selten), besser 4000 m² um eine Baugenehmigung zu bekommen, Noch weiter den Berg hinauf fallen die Preise auf 8 - 12 Euro.
In Plaka, etwas nördlich von Elounda, verlangt man die Preise von Elounda, da eine Kurklinik gebaut wird. Grundstücksgröße eigentlich egal, hauptsache es kann eine Baugenehmigung erteilt werden, kostet ein Grundstück eigentlich immer um die 70000 Euro. es gibt eine Ausnahme davon, nur weil der Grund bereits vor Baubeginn der Kurklinik zum Verkauf stand und nur das gesamte Areal von 28000 m² im Gesamten verkauft wird. Dies ist ein Projekt mit 28 Häusern. Hier kostet der Quatratmeter 43,95 und der Hausbau 856 Euro pro m². Hier liegt auch mein Traumgrundstück. In den nächsten Tagen werde ich dieses Projekt auf www.kreta-holiday.de vorstellen. Bemerken möchte ich noch, daß ich kein Makler und auch sonst nicht beruflich mit Immobilien zu tun habe. Mir wurde nur für die Vermittlung eine Kostensenkung des eigenen Hauses in Aussicht gestellt.
Der Preis für ein schlüsselfertiges Haus beginnt bei ungefähr 700 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, wobei man aber immer auf die Baumaterialien achten sollte. Terrassen werden extra berechnet. Nach oben ist natürlich alles offen.
Ich hoffe ich konnte Dir helfen
mfg Dieter
http://www.kreta-holiday.de
aus meinen Erfahrungen heraus, steigen im Moment die Preise recht drastisch an in ganz Kreta. Ich kann nur etwas über die Preise aussagen in der Gegend von Elounda-Agios Nikolaos und in der Gegend um Kalives. Vor zwei Jahren waren Grundstücke in Kalives wesentlich billiger als in Agios, aber im letzten Jahr haben sich die Preise angepasst.
Man kann generell nur sagen, je besser der Blick aufs Meer, desto teurer der Quadratmeter, je weiter außerhalb, desto billiger.
Als Besipiel nehme ich Elounda (zwar der teuerste Fleck, aber trotzdem typisch). In Elounda und direkt am Meer gibt es Quadratmeterpreise von 80 Euro aufwärts (speziell das Gelände hinter den Nobel-Hotels). In Richtung Hinterland (Kato-, Pano Elounda und Pines) fallen die Preise. Man ist im Mittel bei ca. 40 Euro ( 30 - 70) außerhalb von Elounda unterhalb des Berges. In Pines auf dem Berg (Meer und Elounda nicht mehr zu Fuß erreichbar, aber herrliche Aussicht) werden zur Zeit 12 - 25 Euro verlangt. Man sollte aber beachten, man braucht mindestens immer 2000 m² (eher selten), besser 4000 m² um eine Baugenehmigung zu bekommen, Noch weiter den Berg hinauf fallen die Preise auf 8 - 12 Euro.
In Plaka, etwas nördlich von Elounda, verlangt man die Preise von Elounda, da eine Kurklinik gebaut wird. Grundstücksgröße eigentlich egal, hauptsache es kann eine Baugenehmigung erteilt werden, kostet ein Grundstück eigentlich immer um die 70000 Euro. es gibt eine Ausnahme davon, nur weil der Grund bereits vor Baubeginn der Kurklinik zum Verkauf stand und nur das gesamte Areal von 28000 m² im Gesamten verkauft wird. Dies ist ein Projekt mit 28 Häusern. Hier kostet der Quatratmeter 43,95 und der Hausbau 856 Euro pro m². Hier liegt auch mein Traumgrundstück. In den nächsten Tagen werde ich dieses Projekt auf www.kreta-holiday.de vorstellen. Bemerken möchte ich noch, daß ich kein Makler und auch sonst nicht beruflich mit Immobilien zu tun habe. Mir wurde nur für die Vermittlung eine Kostensenkung des eigenen Hauses in Aussicht gestellt.
Der Preis für ein schlüsselfertiges Haus beginnt bei ungefähr 700 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, wobei man aber immer auf die Baumaterialien achten sollte. Terrassen werden extra berechnet. Nach oben ist natürlich alles offen.
Ich hoffe ich konnte Dir helfen
mfg Dieter
http://www.kreta-holiday.de