17.04.2018, 16:31:45
Hallo,
wir waren wieder kurz davor ein Grundstück zu kaufen
Wir haben gesucht ein schönes gefunden, so wie wir es uns vorgestellt haben
Mit Verkäufer Kontakt aufgenommen und handelseinig geworden. Alles prima!
Kontakt mit Rechtsanwalt aufgenommen, der uns vor Ort vertreten soll.
Dieser hat uns den Rat gegeben, das Grundstück von einem unabhängigen Vermesser überprüfen zu lassen.
Heute die schlechte Nachricht.
Das Grundstück ist anstatt der vom Verkäufer angegebenen gut 4000qm, nur etwas mehr als 3800 qm groß.
Somit wird es keine Baugenehmigung erhalten.
Mein Rat also: Lasst die Grundstücke vor dem Kauf nochmal von einem von euch beauftragten Vermesser prüfen.
Auch wenn in der neuen Topographie die Größe ausreichend ist und ihr auf dieser Basis eine Genehmigung gibt, so muss es nur einen bösen Menschen geben, der um den Umstand weiß, das es eigentlich zu klein ist, und dies anzeigt.
Und schon hat man einen illegalen Bau ohne Genehmigung und muss Strafen zahlen.
Jetzt beginnt das Suchen wieder von vorn
wir waren wieder kurz davor ein Grundstück zu kaufen
Wir haben gesucht ein schönes gefunden, so wie wir es uns vorgestellt haben
Mit Verkäufer Kontakt aufgenommen und handelseinig geworden. Alles prima!
Kontakt mit Rechtsanwalt aufgenommen, der uns vor Ort vertreten soll.
Dieser hat uns den Rat gegeben, das Grundstück von einem unabhängigen Vermesser überprüfen zu lassen.
Heute die schlechte Nachricht.
Das Grundstück ist anstatt der vom Verkäufer angegebenen gut 4000qm, nur etwas mehr als 3800 qm groß.
Somit wird es keine Baugenehmigung erhalten.
Mein Rat also: Lasst die Grundstücke vor dem Kauf nochmal von einem von euch beauftragten Vermesser prüfen.
Auch wenn in der neuen Topographie die Größe ausreichend ist und ihr auf dieser Basis eine Genehmigung gibt, so muss es nur einen bösen Menschen geben, der um den Umstand weiß, das es eigentlich zu klein ist, und dies anzeigt.
Und schon hat man einen illegalen Bau ohne Genehmigung und muss Strafen zahlen.
Jetzt beginnt das Suchen wieder von vorn
