30.12.2003, 12:07:33
http://stocks.pathfinder.gr/index.php?pa...0963</A>
Artikel auf griechisch:
Die "objektiven Werte" (keine Ahnung, wie das auf deutsch heisst) von Immobilien werden bald nach den Parlamentswahlen den Marktpreisen angepasst. Da steuerrelevant der objektive Wert ist (und was drueber hinaus bezahlt wird, mittels schwarzen Vertraegen meist an der Steuer vorbei geht), kann das empfindliche Auswirkungen auf Immokauf/Verkauf haben. Fuer Grunstuecke ausserhalb der Bebauungsplaene kann das eine steuerlich relevante "Wertsteigerung" von bis zu 90% bedeuten (NICHT Preiserhoehung!)
Ab 2005 wird allerhoechstwahrscheinlich auch Mehrwertsteuer auf Immokaeufe faellig (8%).
Dumm an der ganzen Sache ist nur eines: die Marktpreise sind deutlich ueberhoeht, werden allerdings die objektiven Werte entsprechend heraufgesetzt, werden gleichzeitig damit die Marktpreise von Seiten des Gesetzgebers gerechtfertigt. Dem widerrum ist das egal, er will halt vor allem die Mehrwertsteuer auf irgendetwas (moeglichst Hohes) berechnen.
"Schnaeppchen" werden auch nicht mehr moeglich sein: denn es wird ja immer, immer, immer nur der objektive Wert herangezogen, auch wenn man tatsaechlich nur die Haelfte bezahlt hat.
Weitere Infos zu den "objektiven Werten", Liste der zur Zeit gueltigen aktuellen Werte fuer ganz Griechenland nach Orten, Angaben zur Hoehe der faelligen Zahlungen und Steuern bei Immo-Kauf etc:
http://www.rocorem.com/rocorem/frames/uk....htm</A>
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