02.03.2007, 20:32:16
Avrio schrieb:...dass zig tausende von Besitzern ihre Grundstücke noch nicht gemeldet haben - wir auch nicht ... und ich weiss auch nicht ob´s auf Samos schon ein Kataster gibt ... da werde ich mich dann mal erkundigen müssen.Hallo Uli,
Es ist aber natürlich was grundsätzlich anderes .. ob ich jetzt selber loseiern und anmelden oder die vielleicht schon längst vollzogene Anmeldung prüfen (lassen)muss ...
Wenn du einen notariellen Kaufvertrag hast, ist dieser normalerweise in den Akten der Gemeinde, als Zweitschrift oder mindestens als Kopie abgelegt, und zwar mit den dazugehörigen Lage- und Grundstücksplänen. Ob deine Akten im Gemeindearchiv vorliegen, kannst du dort erfragen.
Um die Eintragung im Athener Kataster musst du dich nicht kümmern, das machen die erwähnten mehr oder weniger kompetenten Personen.
Wenn du allerdings erfährst auf deiner Gemeinde, dass der betreffende Kataster angelegt wurde, dann würde ich auf jeden Fall einen Auszug in Athen beantragen, damit du feststellen kannst, was da eigentlich eingetragen wurde und ob deine Grenzen stimmen. Nach Ablauf der Frist kannst du nämlich daran nix mehr ändern, und die (beispielsweise) Halbierung deines Grundstücks zugunsten deines Nachbarn ist dann rechtskräftig!
Um was für eine Sorte Grundbesitzer es sich bei den am Beginn des Threads erwähnten handeln könnte, weiß ich nicht. Vermutlich aber um solche, die Steuern und Notar gespart und deswegen keine Verträge zu den Gemeindeakten gegeben haben. Und nun sind die in der Scheißgasse!
Klingt alles sehr kompliziert, ist es auch, weil wir eben hier in GR nicht die seit Geerationen geordneten Verhältnisse haben, wie in D.
Grüße aus dem immer noch viel zu trockenen Lefkada
> FRITZ