+- Go2Hellas (http://www.gotohellas.gr)
+-- Forum: Auswandern nach und Leben in GR (http://www.gotohellas.gr/forum-3.html)
+--- Forum: Wohnen (http://www.gotohellas.gr/forum-13.html)
+--- Thema: wer bezahlt das kaputte Thermosifono? (/thread-3013.html)
wer bezahlt das kaputte Thermosifono? - nicole_patricia - 02.11.2005
Hallo zusammen,
ich streite gerade mal wieder per Telefon mit meiner Vermieterin, die immer meckert, wenn was in der Wohnung kaputt geht - passiert leider haeufiger, da nicht mehr die neuste. Diesmal ist es das Thermosifono, das mich gestern abend glauben liess in meine Wohnung wuerde es hineinregnen.
Wohne seit dem 01.04.04 in der Wohnung, also noch keine 2 Jahre, habe einen normalen Standardvertrag vom Periptero (diesen natuerlich gerade nicht bei mir, bin ja auf Arbeit).
Nun rief sie gerade an und meinte ich solle mir Klausel 6 auf Seite 1 angucken, da wuerde drin stehen, dass ich das Thermosifono ersetzen muss.
Kann das stimmen??
Da ich heute noch ziemlich lang im Buero sitzen werde waere ich dankbar, wenn ihr mich ueber diese Klausel schon jetzt informieren koenntet, damit ich von hieraus entsprechend taetig werden kann.
Herzlichen Dank und kalo mina!
Nicole
wer bezahlt das kaputte Thermosifono? - estherako - 02.11.2005
Hallo Nicole,
bei uns war es in der alten Wohnung genau so: "Thermosifono" kaputt und Vermieterin weigerte sich den zu ersetzen. Kostas meinte, letztendlich hat sie wohl Recht gehabt: irgendeine Klausel im Vertrag sagte, dass solche Dinge vom Mieter ersetzt werden muessen. Lange Rede, kurzer Sinn: Wir haben das Teil neu gekauft, und (mit Vorwarnung) bei unserem Auszug mitgenommen!! Haeh! Widerstand gab's keinen!
Fuer mich ist die Sache vollkommen unverstaendlich: dem naechsten Mieter kann sie die Wohnung sowieso nicht ohne Thermosifono andrehen, also muss sie eh einen neuen kaufen! ***wunder***
Da unsere neue Wohnung natuerlich ein Thermosifono hatte, freuten sich Omi und Opi im Dorf ueber einen neuen! ;-)
Gruss und Kuss
Esther
wer bezahlt das kaputte Thermosifono? - nicole_patricia - 02.11.2005
Liebe Esther,
danke fuer die prompte Antwort.
Aehnliches hatte ich mir auch schon ueberlegt, denn Ende Maerz laeuft der Mietvertrag aus und da ich eh keinen Nerv mehr auf diese Vermieterin habe, die schon am 28. anruft und fragt wann ich die Miete fuer den naechsten Monat vorbeibringe und mir die Ohren abkaut, weil sie anscheinend niemand anderen hat, der ihre Luegengeschichten anhoert.
Solltest Du im Fruehjahr einen weiteren erfreuten Abnehmer im Dorf haben, gib Bescheid ;-)
Filakia
Nicole
wer bezahlt das kaputte Thermosifono? - estherako - 02.11.2005
Hallo Nicole, ich bin's nochmal,
hab gerade noch mal mit Kostas gesprochen. Der bestaetigte, dass die Klausel zwar sagt, dass der Mieter den Thermosifono ersetzten muss, aber NICHT, dass er spaeter zum Eigentum des Vermieters wird. Daher hatte Kostas der Vermieterin gesagt, dass wir das Teil demnach ja dann mitnehmen duerften. Die Vermieterin waere darauf erstmal sprachlos gewesen, konnte aber nichts dagegen einwenden! :-)
Also, mach's genauso: sag ihr, dass Du das Teil kaufst, aber es demnach im Falle eines Auszuges natuerlich mitnehmen wirst, da nicht im Vertrag staende, dass es zum Wohnungsinventar wird.
Ciaoi
Esther
wer bezahlt das kaputte Thermosifono? - Carmen - 02.11.2005
Genau. Hatte denselben Aerger. Hab daraufhin einen neuen gekauft und von der Miete abgezogen: Riesengeschrei. Woraufhin ich ihr sagte, dass der Th. nicht neu war (war de facto 20 Jahre alt) und ich rueckwirkend verlange, dass die Mietsache in einwandfreien Zustand versetzt. Viel Geschrei, ich hab das Geld einbehalten, Vermieterin zum Anwalt gezuckelt...
Und der hat ihr gesagt, dass ich recht habe.
Solange es nicht ein neuer!!! Th. beim Einzug war, sondern die Wahrscheinlichkeit besteht, dass er SOWIESO waehrend meiner Mietzeit kaputtgeht, brauche ich den Schaden nicht zu ersetzen, egal, was der Vertrag sagt.
Ich bin uebrigens aus der Wohnung ausgezogen, als der dritte Th. ausfiel und mir der Nervenstress echt zuviel wurde.
Carmen
wer bezahlt das kaputte Thermosifono? - nicole_patricia - 02.11.2005
Hallo Carmen,
"meiner" ist Baujahr 2001 aber laut der Klemptnerin - ja, tatsaechlich eine sie! - eins der seeehr billigen Modelle mit geringer Lebensdauer... Werde mir morgen ein neues Teil einbauen lassen, denn bei dem Wetter kalt zu duschen ist nicht so prickelnd, reicht schon, dass die Wohnungseigentuemer kein Oel kaufen und damit die Heizung wohl diesen Winter gar nicht (letztes Jahr doch ganze 2 Stunden pro Tag) vom Hausmeister angestellt wird. Wie der kampf mit meiner Vermieterin ausgeht... ich lasse es Euch wissen und werde ab sofort die krisi efkairia welzen.
Schoenen Tag noch!
Nicole
wer bezahlt das kaputte Thermosifono? - nicole_patricia - 02.11.2005
Hallo Carmen,
"meiner" ist Baujahr 2001 aber laut der Klemptnerin - ja, tatsaechlich eine sie! - eins der seeehr billigen Modelle mit geringer Lebensdauer... Werde mir morgen ein neues Teil einbauen lassen, denn bei dem Wetter kalt zu duschen ist nicht so prickelnd, reicht schon, dass die Wohnungseigentuemer kein Oel kaufen und damit die Heizung wohl diesen Winter gar nicht (letztes Jahr doch ganze 2 Stunden pro Tag) vom Hausmeister angestellt wird. Wie der kampf mit meiner Vermieterin ausgeht... ich lasse es Euch wissen und werde ab sofort die krisi efkairia welzen.
Schoenen Tag noch!
Nicole
wer bezahlt das kaputte Thermosifono? - Carmen - 02.11.2005
Du hast aber auch ein Pech!
Ja, lass nen Neuen einsetzen, aber zieh das Geld von der Miete ab. Damit ist Deine Vermieterin in der Position, das Problem zu haben und nicht Du. Ein Prozess kostet sie viel mehr, als der neue (minderwertige) Boiler ud der Mietausfall.
Meine alte Vermieterin war genau wie Deine, schrecklich. Und hat immer rumgekreischt, dass meine Miete ihr einziges Einkommen ist...was kann ich dafuer? Soll ich deshalb dafuer sorgen, dass ihr verrottetes Haus ueberhaupt vermietbar ist?
Uebrigens ist mir auf dem Heimweg noch ein Agument eingefallen, was ich ihr damals gesagt hatte: Ich haette eine Wohnung mit Warmwasser gemietet. Wenn es also so ist, dass sie nur Kaltwasserbaeder vermietet, und das warme mein Prob ist, dann ist die Miete ueberhaupt nicht mehr berechtigt. Und ich mir damit das Recht nehme, die Miete dem Standard anzupassen. Die hat mich angeguckt wie ein Nilpferd am Nordpol
Dito mit der Heizung: Wenn nicht geheizt wird, dann hast Du eine Wohnung mit Standard von vor 50 Jahren gemietet, also willst Du nur noch den Mietbetrag, der vor 50 Jahren ueblich war, bezahlen. 100 Euro at the most.
Ich persoenlich mach sowas ja, weiss nicht, wie relaxed Du solche Sachen durchziehen kannst?!
Es gibt uebrigens ein neues Anzeigenblatt, gar nicht schlecht: Nees Aggelies. Kostetz. Zt. nur 50 cent.
Gruss, Carmen
PS Ich zahle im Winter (Nov.-Maerz) in der neuen Wohnung, die ich seit 3,5 Jahren bewohne, weniger Miete als im Sommer, aus genau diesem Grunde: sie ist zu kalt fuer meine Ansprueche. Hat der Vermieter nach einer sehr freundlichen, aber bestimmten Diskussion auch eingesehen. Alternativ habe ich von ihm den Einbau von Isolierverglasung verlangt. So kommt er billiger weg
Geht alles, man muss nur die Ruhe bewahren, wenn Griechen austicken und Argumente haben, mit denen sie schlichtweg nicht rechnen, weil sie ueber ihren Horizont hinausgehen.
wer bezahlt das kaputte Thermosifono? - nicole_patricia - 02.11.2005
Hallo Carmen,
ich danke Dir für diese Tipps!
Habe mir gerade den Mietvertrag angeguckt, steht tatsächlich was drin vonwegen der Mieter muss für die Reparatur von tentes, thermosifono, aporrofitirat klp. aufkommen.
Mein Chef (hat den Urlaubsstreit anscheinend überwunden ;-)) will morgen seine Anwältin befragen, wäre ja nicht das erste Mal, dass ein Vertrag rechtswidrig ist - war mein erster Arbeitsvertrag auch.
Und dann mal sehen, wann meine Vermieterin ausgekrischen hat und ich zu Wort komme...
Alles wird gut! :-)
Lieben Gruss
Nicole
Meine Vermieterin zeigte sich wenig einsichtig... also zog ich meine Konsequenzen, ich ziehe am Freitag um und nehme das Thermosifono mit (sie weiss ja nicht, dass ich ein neues eingebaut habe) und schliesse wieder das alte an! *aetsch* Seitdem ich ihr meinen Auszug angekuendigt habe, ruft sie andauernd an und versucht mich zum bleiben zu ueberreden, wir wuerden uns schon einigen wegen des Thermosifono und ich waere doch so ein nettes Maedchen und eine solche Mieterin faende sie nicht wieder etc etc. Blabla, soll sie mal sehen, ob sie einen neuen mieter findet, den sie dann ankreischen kann.
Ich freue mich auf meine neue Wohnung, die nun sogar auch eine eigene Oelheizung hat! (in der jetzigen Polikatoikia hat man sich vorgestern dann doch erbarmt fuer 3 Stunden die Heizung anzustellen)
Viele Gruesse
Nicole